Có rất nhiều
nguyên nhân khiến cho những
công trình thiết kế
xây dựng nhà ở bị kém chất lượng. Trong đó thường có những lý do nổi bật
như là: tình trạng
làm ẩu hay bỏ qua những công đoạn trong
khâu khảo sát, thiết kế kiến trúc
hay thi công hoặc sử dụng
những nguyên vật liệu xây dựng chất lượng kém…cũng chính vì thế mà các bạn cần phải biết được
những nguyên nhân này và có được
kế hoạch xem xét và giám sát kịp thời khi bạn định xây dựng
nhà ở.
Coi chừng thầu và
thợ tay ngang
Đối với các công
trình thiết kế kiến trúc nhà ở riêng lẻ hiện nay thì chủ đầu tư thường thuê mướn
những nhà thầu xây dựng bằng hình thức bao thầu trọn gói cả vật tư lẫn thi công
hoặc là khoán gọn phần thi công. Để tiết kiệm chi phí hầu hết các công trình đều
bỏ qua giai đoạn khảo sát, thiết kế kiến trúc mà chỉ thực hiện việc thi công dựa
trên kinh nghiệm của chính nhà thầu hoặc dựa trên một phác thảo kiến trúc đơn
giản.
Về vấn đề thi
công, do tính chất công việc xây dựng đang là lĩnh vực “dễ ăn” nên hiện tượng
“dân tay ngang” nhảy vào để làm thầu xây dựng ngày càng nhiều. Và công trình
nhiều nên một nhà thầu cùng lúc có thể nhận 5-7 công trình là thường. Cũng
chính vì vậy đội ngũ thầy thợ phải san sẻ ra các công trình khác nhau. Chính vì
thế mà họ chấp nhận những người chỉ biết một chút kinh nghiệm vào làm việc dẫn
đến tình trạng làm ẩu, làm sai…. Gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng công trình.
Ngoài việc thi
công ẩu ra, thì thi công không đúng kỹ thuật cũng là một điều cần phải nói đến. Nhiều nhà thầu hiện nay cũng rất dễ dãi mà chiều theo những yêu cầu “phát
sinh” của các gia như
là xây thêm tường, cơi nới thêm lầu… bất chấp là việc đó có đảm bảo đúng
yêu cầu kỹ thuật hay không miễn
sao là chủ nhà thỏa mãn
và nhà thầu được tính thêm tiền phát sinh.
Trên đây là một số nguyên nhân dẫn đến
những công trình xây dựng bị kém chất lượng mà các bạn nên biết để phòng tránh
mắc phải khi xây dựng tổ ấm cho mình.